Modelo jurídico del proyecto: diseño de la estructura contractual, societaria, fiduciaria o asociativa más adecuada para el desarrollo inmobiliario.
Etapas del negocio: acompañamiento desde la adquisición del inmueble hasta la construcción, comercialización, entrega y cierre del proyecto.
Asignación de riesgos: definición jurídica de responsabilidades, aportes, retornos, obligaciones y mecanismos de protección entre los participantes.

02

Negociación inmobiliaria: acompañamiento en la compra y venta de inmuebles urbanos, rurales, comerciales, industriales y de desarrollo.
Documentación contractual: elaboración y revisión de ofertas, cartas de intención, promesas de compraventa, compraventas y otros documentos de cierre.
Cierre jurídico seguro: coordinación de condiciones, pagos, tradición, gravámenes, paz y salvos, escrituras y registros.

03

Revisión jurídica del activo: análisis de tradición, titularidad, gravámenes, limitaciones, afectaciones, medidas cautelares y antecedentes registrales.
Riesgos urbanísticos y regulatorios: revisión de normas aplicables, usos del suelo, licencias, restricciones, cargas, obligaciones y viabilidad del proyecto.
Informe para la decisión: identificación de contingencias, condiciones de cierre, riesgos relevantes y recomendaciones para comprar, vender o desarrollar.

04

Estrategia contractual de ventas: diseño de documentos para separación, vinculación, promesa, compraventa y entrega de unidades inmobiliarias.
Protección del desarrollador: estructuración de condiciones comerciales, causales de terminación, penalidades, desistimientos y reglas de devolución.
Relación con compradores: prevención de contingencias en publicidad, información comercial, pagos, modificaciones, entregas y garantías.

05

Estructuras de garantía: diseño de hipotecas, fiducias en garantía, garantías mobiliarias asociadas y otros mecanismos de respaldo.
Operaciones financiadas: acompañamiento jurídico en créditos, obligaciones, refinanciaciones y estructuras respaldadas con activos inmobiliarios.
Ejecución y protección: revisión de eventos de incumplimiento, mecanismos de realización, prelación, oponibilidad y defensa del acreedor.

06

Contratos con operadores: estructuración de acuerdos para la administración, operación y explotación de inmuebles destinados a rentas de corta estadía.
Hospedaje, OTAs y usuarios: diseño de contratos de hospedaje, términos de uso y reglas aplicables a plataformas digitales de comercialización.
Autoridades y consumidor: acompañamiento frente a requerimientos, permisos, reclamaciones de usuarios y obligaciones de información al consumidor.

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Contratos con operadores hoteleros: estructuración y revisión de acuerdos de administración, operación, gerencia y explotación hotelera.
Franquicias y marcas hoteleras: acompañamiento en contratos de franquicia, licenciamiento de marca, estándares operativos y obligaciones frente a cadenas hoteleras.
Registro y requisitos sectoriales: asesoría en requisitos de RNT, documentación operativa y condiciones jurídicas para la prestación de servicios turísticos.

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Diseño fiduciario: estructuración de fiducias inmobiliarias, de administración, preventas, parqueo de inmuebles, garantía y manejo de recursos.
Documentos del negocio: revisión de contratos fiduciarios, instrucciones, encargos, reglamentos, puntos de equilibrio y esquemas de vinculación.
Relación entre actores: coordinación jurídica entre fideicomitentes, fiduciarias, compradores, financiadores, constructores e inversionistas.

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Contratación del proyecto: elaboración y revisión de contratos de obra, gerencia, interventoría, diseño, arquitectura, ingeniería y servicios técnicos.
Riesgos de ejecución: regulación de precio, plazo, cambios de alcance, mayores cantidades, garantías, multas, suspensiones y terminación.
Gestión contractual: acompañamiento en reclamaciones, incumplimientos, controversias, actas, entregables y cierre contractual.

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Acompañamiento en licencias: soporte jurídico en trámites de urbanización, parcelación, subdivisión, construcción, modificación y reconocimiento.
Revisión de requisitos: análisis de documentos, normas urbanísticas, cargas, obligaciones, conceptos técnicos y condiciones para la aprobación.
Defensa del trámite: apoyo en requerimientos, objeciones, recursos, modificaciones y actuaciones ante curadurías y autoridades competentes.

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Controversias contractuales: representación en disputas derivadas de compraventas, promesas, fiducias, contratos de obra y negocios inmobiliarios.
Incumplimientos y reclamaciones: estrategia frente a retrasos, defectos, entregas, pagos, terminaciones, garantías y responsabilidades del proyecto.
Solución estratégica: acompañamiento en negociación, conciliación, litigios, arbitraje y mecanismos alternativos de resolución de conflictos.

Construcción y gestión inmobiliaria.

Decisiones inmobiliarias con respaldo jurídico.